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發表於 2012-11-10 09:36:14
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一籃子為不同屋苑購買一份共同保單,對業主來說有好有壞。國際專業保險諮詢協會會長羅少雄表示,不少大型管理公司,為負責管理的不同屋苑購買一份保單,可獲取較便宜保費,「如果份保單咁大,保費上梗有折扣,claim錢(索償)嗰陣亦都會較易批款」。
不過,不同屋苑分擔保費「拉上補下」,個別屋苑會支付較多保費,「例如A屋苑又舊、事故又多,保費自然貴;樓齡較新、事故較少嘅B屋苑,保費相對平啲,但係兩個屋苑買同一份保單,保費係拉平均咗,但B屋苑就會畀多咗」。羅又稱,一籃子保單的條款屬「大包圍」,但每個屋苑的地理環境及設施不同,個別屋苑或會出現多餘條款,變相白付保費。
換管理公司要取回所有圖則
香港保險業總工會理事長張偉良表示,買保險漏報屋苑設施,後果可大可小,「試過有工人維修大廈外牆時跌死,點知大廈原來冇買保險,最後要業主夾錢賠2,000萬」。
張偉良又提醒準備撤換管理公司的法團,要向管理公司取回屋苑所有圖則,「例如泵房、電梯、地下水管煤氣管等圖則,如果對方事後唔攞番出嚟,發生事故做維修會好麻煩」。
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