一手近全封盤 史上最多

藍田猶太人

一手銷售條例殺到，發展商均不敢掉以輕心，寧願以靜制動暫時封盤，結果造就今日出現本港有史以來最大規模的一手樓封盤潮，除粉嶺逸峯之外，全港所有銷售中的樓盤均已於昨晚凌晨十二時後全面停止銷售，全數樓盤售樓處將於今天起暫時關閉，令到一手市場進入幾乎「真空」狀態



避免誤觸法例暫觀望

市場人士透露，由於業界仍未完全掌握一手銷售條例內容，而且執行上一直面對不少問題，即使不少業內人士已向監管當局作出查詢及反映意見，未必所有問題均獲清晰回應及解釋，普遍發展商為避免誤踩「地雷」犯例，至今仍未完成籌備符合新例要求的樓書等資料，故今日新例生效時惟有被迫封盤。

部分料短期解封重售

不過，業界相信，各發展商為免今年售樓成績被大幅影響，將會盡快準備重推旗下較多單位待售的樓盤，當中如恒基地產（00012）與新世界發展（00017）旗下一直成交不俗的元朗上車盤尚悅，至今雖已累售1,516個單位，但仍有約1,064伙待售，故發展商正積極準備項目樓書，希望能縮短封盤期。

另外，信置（00083）大埔天賦海灣1、2期目前尚餘少於300伙待售，料亦快將發布新規格樓書等資料解封重售。