美退市震懾港樓 大型屋苑陷零交投

藍田猶太人

美聯儲退市言論，加上財爺曾俊華預警本港或較美國更早加息，影響供樓負擔，準買家入市變審慎，令二手交投拉鋸，本港主要大型屋苑包括太古城、海怡半島、沙田第一城以至將軍澳區私人屋苑22日再度陷入零成交局面。個別業主面對現實減價，北角和富中心昨有業主大劈價100萬元，減幅達6%；健威花園亦有業主減價38萬元，減幅6.4%。至於一手盤銷情更呆滯，市場消息指，22日只有粉嶺逸售出1夥。

　　香港文匯報報道，中原亞太區（住宅）總裁陳永杰表示，22日二手細價樓仍有成交，與上周六相若，不過，逾千萬元豪宅繼續受到辣招的重成本影響，交投相當疏落，他指出，若美國一旦退市，息口上升，將令買樓成本上升，進一步打窒樓市，因此他對下半年樓市不樂觀，估計豪宅樓價會下跌20%，中小型住宅樓價會下跌5%，一、二手每月交投量只會保持每月4，000宗低成交量。
　　中原：豪宅價看跌20%　

　　一手盤銷情慘淡，逸22日以原價加推的95夥正式發售，但記者22日早上11時於尖沙咀美麗華中心3樓售樓處所見，準買家罕至。

羅渣爸爸

快啲加息啦, 樓價跌, 租又平返, 生活都無咁緊張...