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發表於 2015-8-20 20:49:28 | 查看: 1529 | 回復: 1 |
四川情婦秦嘉儀被謀殺案,兇案單位位於曾爆發沙士的淘大花園E座,兩年前以銀主盤形式放售,現由租客居住。據死者鄰居稱,相信新業主買樓時不知單位是凶宅,得悉後不敢自住,轉而放租。有地產界人士指,若銀行及地產代理賣樓時均不知單位涉謀殺案,買家較難追討。

根據土地註冊處資料,涉案淘大花園單位於2009年用死者名義以149萬元買入,經中國建設銀行(亞洲)承造按揭,惟單位及後欠交管理費,2013年被釘契,銀行將單位以銀主盤形式放售,由一名胡姓人士以353萬元買入,於2014年4月8日正式簽約;然而,被告陳文深被控謀殺首度提堂,是於3月13日。

中原集團董事郭家豪稱,凶宅於法律上難定義,若地產代理事前已知單位涉及謀殺案,卻刻意隱瞞誤導買家,或違反《地產代理條例》。惟郭指若銀行或地產代理賣樓時不知情,買家較難作出追討,建議買家買樓時問清楚地產代理。區內地產代理指涉案單位三百多呎,月租約1.2萬至1.3萬元,若是凶宅則至少平一成才能找到租客。
■記者楊家樂、蘇曉欣
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發表於 2015-8-20 20:49:57 |
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