同區夾屋建呎價破七千

藍田猶太人

葵涌區的二手住宅受整體樓市氣氛影響，區內樓價亦同時跟隨上揚，現時雍雅軒平均建築呎價已達約6,000元，而區內夾屋屋苑浩景臺，早前更錄得建築呎價突破七千元二手成交個案。

毗鄰雍澄軒酒店的住宅項目雍雅軒，受節日氣氛影響，中原趙美霸稱，屋苑二月暫只錄約2宗成交，但上月全月錄約10宗，其中建築面積約660方呎單位，尤其望內園景質素較高單位，成交價普遍逾420萬元，建築呎價約6,100元；而其他向工廠景單位售價約380萬元，建築呎價約5,700元。

寶星盤荒 投資者追捧
另外，同區上車盤寶星中心，有提供面積較細的一房單位，有代理指出，其中建築面積約370餘方呎單位，由於入場費不高，目前由逾220萬元起，故吸引上車客及長線投資者追捧，但同類放盤不多，往往一有放盤即被承接。目前該屋苑平均建築呎價約5,900元。

事實上，即使同區夾屋，早前更錄建築呎價逾7,000元二手成交個案，根據資料顯示，葵涌夾屋浩景臺4座高層G室，早前以約582.8萬元登記售出，建築呎價已達7,142元。