代理直呼樓市「走投無路」

藍田猶太人

一手新例實施對代理生意造成衝擊，有代理不諱言，一、二手市場均「走投無路」，即將來臨的五•一假期只有兩個新盤應市，可謂「史上最慘」。同時，有代理行調低本月整體樓宇登記量預測至約4,400宗，較月初時預測低約8%，勢創歷來單月次低。



五•一假僅兩盤應市

新例將於今日生效，中原陳永傑表示，一手或二手市場走投無路，市況「很弱」、「很坎坷」。他認為樓市非常「大事件」，五•一假期僅兩個新盤應市，是入行約三十年以來最慘淡的五一假期。另外，香港置業伍創業稱，新例後會做更多事前工夫，熟讀發展商樓盤資料，宣傳力度亦將會減慢，暫時未知新例對市場會有多大影響，故未有削減分行及人手打算。

另有東九龍區代理行指出，發展商為清貨，將新盤優惠加碼，帶動近日一手樓的睇樓量加快，約增兩至三成，昨日該代理分行同事更全部出動專攻新盤。

樓宇買賣勢歷來次低

利嘉閣研究稱，據土地註冊處資料，本月首二十五天整體樓宇買賣登記僅約3,708宗，按月大減約39%，當中非住宅市場最失色，期內僅錄約761宗登記，按月大減約62%。

該行預期，本月全月整體物業登記料約4,400宗，屆時為○八年十一月後單月最少，勢為歷來次低。

羅渣爸爸

成交低無用, 要成交價低先得~